房产销售岗位职责,房地产销售都干什么

房地产行业最近都非常的火，很多的人都听说做房地产销售能赚钱，于是自己也跑去做房地产销售了，去做了才知道，原来这么辛苦。如果管理者都不知道销售在干什么，那么估计销售自己更不知道自己天天在干什么。如果你没有任何的销售经验，就直接进入房地产行业做销售，那么想要开单是有困难的。

房地产销售好做吗？

房地产行业最近都非常的火，很多的人都听说做房地产销售能赚钱，于是自己也跑去做房地产销售了，但是去做了才知道，原来这么辛苦。而且还没有赚到什么钱，一般的公司三个月不开单基本就要走人。如果你没有任何的销售经验，就直接进入房地产行业做销售，那么想要开单还是有困难的。因为做房地产这个行业，客户是比较金贵的，买房子的人就那么多，如果你不能搞定那么就只能被别人搞定了。

而且一般一个人只会买一次房，这个可不像买菜，今年错过了，明天还会来。 说了这么多，那么做房地产销售能赚钱吗？首先说个我身边的案例吧。我的一个同事以前就是做一手楼盘的，她总共就做了不到半年的房地产销售，前面两个月基本就是学习，就是看别人是怎么谈客户的，怎么介绍楼盘的，两个月后，在不到三个月的时间开了二十多单，提成二十几万。

而和她一起去的几个同事，都只开了一两单，你说做房地产能赚钱吗？ 相信你肯定会问，既然这么赚钱，那么为什么她做了半年就不做了呢？当然，对于这个问题，肯定是有比那个更加赚钱的事情啦！她说虽然她只做了半年，但是她感觉就想是做了两年一样，因为做房地产是非常累的，上班的时间非常的长，平均每天最少要上13个小时以上，而且有时候要整理客户资料要加班到更晚。

平时晚上一两点都可以在公司看到同事在开会，你可以想象一下做房地产的压力有多大。她还说，她每天下班回去基本都是十一点了，回到家休息一下又要准备客户的资料，开始背诵楼盘信息，凌晨一点才会上床睡觉。 如果你做房地产，几个月不开单，那么可能你饭都吃不起，因为一般公司只会给你几百块钱的底薪。想要赚钱，那么就要靠自己去开单，没有任何的机会给你混日子。

干房地产销售都要开个什么端口吗？搞不懂？

现在市面上比较常见的房产销售端口有五八、安居客、贝壳、诸葛找房、房天下等。对于房产销售来说客户是非常重要的。经纪人85%的客户来源都来自于网络端口，所以说选择一个好的端口，会使你的业绩事半功倍。对于新人来说选择一个端口就可以了，太多的端口也应付不过来。比较勤快的可以选个安居客上客量还是蛮大的。懒一点可以选择诸葛找房、房天下，他们有一个产品可以直接推送客户的虚拟手机号比较简单。

做房产销售的，管理者压根不明白销售每天在忙什么，怎么解决？

这个需要考核来帮忙。如果管理者都不知道销售在干什么，那么估计销售自己更不知道自己天天在干什么。我们看一下如何做到掌控销售的动态。一、让销售员设定目标每个员工都要有目标，长期、中期和短期目标都要写下来，这样让他们有前进的方向，不至于每天上班无所事事不知道自己该干嘛。二、利用好开会时间每天例行早会，领导要问员工当天要做什么，比如张三要打电话，李四要收集客户资料，王五外出见客户等等。

让他们自己讲出来，印象更深。并且下班要写总结，汇报一天都做了些什么，到那个程度了。三、绩效考核员工主动性没那么高，一般都是推推动动，摸摸转转，因此出台一系列奖惩制度很有必要。拿打电话来讲，规定每天打电话的数量，比如一天超过80个为优秀，80个电话为合格，70个为及格，低于70个为不合格。合格跟不合格的员工拿到相应的积分，月底按积分发底薪。

现在房地产销售好不好做？有哪些卖房的技巧，在售楼处做销售那种？

销售工作，属于服务类性质的工作，入门门槛都比较低，所以相对来讲开始都比较好做，但是想做好是非常不容易的。在售楼处卖房子，基本上就是坐等上客，没有客户的时候顶多出去发发单页。现在很多城市开发商项目都会跟渠道合作，所以基本上在外面拓客都有行销队伍来去做。相比较来讲，房地产行销比坐销要难一些，因为行销需要花费大量的时间来开发客户，而坐销就不用，坐销的核心价值就是客户转化率。

为什么做房地产销售的都是年轻人，房地产销售以后可以往什么方面发展呢？

房地产销售都是年轻人，房地产销售方面发展为什么？你邀我；简短的介绍一下，您可以做这项工作去招聘在我看到你的资料，你可以做到的在你介绍房地产为什么都是年轻人在做，因为年轻人素质要高一些，比较年轻有一定的专业文化水平在这个行业必须需要年轻化，房地产行业有着特殊化，年轻人对待每一位看房者能起到灵活应变对工作，能够尽职尽责服务，能为前来看房者介绍房产价位，以及面积其他设施等等，这就是房产开发商企业所需要的年轻化，你完全可以把这项工作干下去，很有前途能学到不少的经营销售服务知识与见解今后在这方面可以发挥不管到哪个行业都能起到用处，因为你懂得营销这方面的知识所以把这项工作干好，怎样经营怎样促销服务为消费者能起到很好的作用。