别墅VS大平层,为什么别墅不如大平层

同样面积下的大平层和上下楼的感觉是完全不同的，大平层你进去的瞬间只有一个感觉，宽敞！空间利用方面，平层也不容易产生浪费。当下很多大平层确实比别墅卖得贵，而且卖得好，个人觉得有以下几点原因；第一、感觉不一样；以小编接触了这么多豪宅客户的经验来看，买高端住宅确实买的就是一种感觉；因为当腰包鼓到了一定的地步，在乎的就不再是面积，户型，配套之类，转而在乎的就是一种感觉；而大平层恰恰好就能满足或者说让人特别的有感觉，高层远景，一线江景，或者是一线海景，视野景观面非常的棒，有一览众山小的感觉；试想工作了一天，手捧一杯清茶站在阳台上，站在高处俯瞰城市的夜景，别有一番滋味，而这些是独门独院的低层别墅所不具有的感觉；第二、紧跟时代的步伐；随着全国推行的“限墅令”，目前已经多地不再允许开发别墅项目；所以不少开发商转战大平层，并且做得非常精致，无论是户型的设计，是装修效果，做得都非常棒，一点都不输给别墅；第三、高层住宅居住的舒适感比较强；低层的房子，夏天容易受到蚊虫的袭扰，而且通风采光不如高层，再者就是容易受到行人车辆的噪音影响，而这些对高层都不会有太大的影响；所以综上所述，从感觉，景观面，时代的发展，以及居住舒适度整体来看，大平层都有一定的优势，自然卖得就会比别墅好；个人拙见，仅供参考；。

大平层住着舒服还是楼上楼下的别墅舒服？

抛开房产人的身份，仅以我的用户体验，大平层我吹爆。同样面积下的大平层和上下楼的感觉是完全不同的，大平层你进去的瞬间只有一个感觉，宽敞！空间利用方面，平层也不容易产生浪费。楼主提到的两种产品都是高端改善型住宅产品，怎么去定义改善？每个房间都是大尺度空间我觉得是最基本的。如果你90平的房子卧室是20平，200平的房子卧室依然是20平，单论生活质量我觉得是毫无提升可言的。

为什么当下很多大平层反而更贵，还比别墅卖的好？

当下很多大平层确实比别墅卖得贵，而且卖得好，个人觉得有以下几点原因；第一、感觉不一样；以小编接触了这么多豪宅客户的经验来看，买高端住宅确实买的就是一种感觉；因为当腰包鼓到了一定的地步，在乎的就不再是面积，户型，配套之类，转而在乎的就是一种感觉；而大平层恰恰好就能满足或者说让人特别的有感觉，高层远景，一线江景，或者是一线海景，视野景观面非常的棒，有一览众山小的感觉；试想工作了一天，手捧一杯清茶站在阳台上，站在高处俯瞰城市的夜景，别有一番滋味，而这些是独门独院的低层别墅所不具有的感觉；第二、紧跟时代的步伐；随着全国推行的“限墅令”，目前已经多地不再允许开发别墅项目；所以不少开发商转战大平层，并且做得非常精致，无论是户型的设计，还是装修效果，做得都非常棒，一点都不输给别墅；第三、高层住宅居住的舒适感比较强；低层的房子，夏天容易受到蚊虫的袭扰，而且通风采光还不如高层，再者就是容易受到行人车辆的噪音影响，而这些对高层都不会有太大的影响；所以综上所述，从感觉，景观面，时代的发展，以及居住舒适度整体来看，大平层都有一定的优势，自然卖得就会比别墅好；个人拙见，仅供参考；。